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Láysa Aranha CRECI: 101.179 (22) 99842-2205

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9877 repita:

Studio para Venda, Cabo Frio / RJ

Ref: 446, bairro Passagem, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, mobiliado, área total 21,00 m², área útil 21,00 m²

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R$ 350.000

Condomínio

R$ 800,00

IPTU

300,00

1 Dormitório

1 Suíte

1 Banheiro

Código: 446

Bairro: Passagem

Área Total: 21,00 m²

Área Útil: 21,00 m²

Andar: 2

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 16.666,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

🏨✨ INVISTA EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS VALORIZADOS DE CABO FRIO E GARANTA RENDA COM ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO ✨🏨

Se você procura um investimento seguro, com excelente liquidez e grande potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade ideal.

💎 Um investimento inteligente

🌅 Varanda privativa
🏨 Apart-hotel de alto padrão
✨ Estrutura moderna e serviços diferenciados

Uma excelente alternativa para quem busca um imóvel compacto, sofisticado e com grande potencial de retorno financeiro.

🌴 Estrutura completa de lazer e negócios
O empreendimento oferece uma infraestrutura diferenciada, proporcionando uma experiência de alto nível para hóspedes e proprietários.

🏊 Piscina na cobertura com vista panorâmica
💪 Academia equipada
🧖 Sauna
🍽️ Restaurante
💼 Business Center
🎤 Auditório com capacidade para aproximadamente 100 pessoas

Uma estrutura que atende tanto ao público de lazer quanto ao corporativo, ampliando significativamente o potencial de ocupação ao longo de todo o ano.

📍 A localização que faz toda a diferença
O imóvel está situado na Passagem, considerada o bairro mais charmoso e valorizado de Cabo Frio.

Você estará a poucos minutos de:
🏖️ Praia do Forte
⛵ Canal do Itajuru
🍷 Polo Gastronômico da Passagem
☕ Cafeterias e restaurantes renomados
🛒 Supermercados
💊 Farmácias
🚶 Fácil acesso ao Centro de Cabo Frio

Uma localização estratégica que garante alta procura por hospedagem em todas as épocas do ano.

📈 Excelente oportunidade para investidores

✔ Ideal para locação por temporada
✔ Alta demanda turística
✔ Forte potencial de valorização patrimonial
✔ Baixa preocupação com gestão operacional, típica do modelo apart-hotel
✔ Excelente opção para diversificação de investimentos

💰 Investimento: R$ 350.000,00 
🌟 Invista onde turismo, localização e valorização caminham juntos

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Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Lazer
Área Gourmet
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Praça
Praia
Segurança
Câmeras

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 98128-8840 /  99795-9639 / 99842-2205
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Quem Somos

  • Aranha e Freitas Empreendimentos Imobiliários
    (Ilagos Negócios Imobiliários)

    CNPJ: 41.442.919/0001-12
    CRECI-J: 11.931
    CRECI: 94.609 / 101.179 / 32.800

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