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Láysa Aranha CRECI: 101.179 (22) 99842-2205

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2405 repita:

Apartamento para Venda, Cabo Frio / RJ

Ref: 417, bairro Braga, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 150,00 m², área útil 75,00 m²

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R$ 480.000

Condomínio

R$ 850,00

IPTU

1.800,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: 417

Bairro: Braga

Área Total: 150,00 m²

Área Útil: 75,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.400,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

✨🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA NO BRAGA: APARTAMENTO COM POTENCIAL PARA SE TORNAR UMA COBERTURA DUPLEX 🏡✨

Imagine adquirir um excelente apartamento e ainda ter a possibilidade de praticamente dobrar sua área útil, criando uma cobertura duplex personalizada, em uma das regiões mais valorizadas de Cabo Frio.
Esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário.

🌟 Oportunidade para transformar seu patrimônio
Além dos 75 m² de área privativa atualmente construídos, o imóvel conta com aproximadamente 150 m² de área total, oferecendo a possibilidade de desenvolvimento de uma incrível cobertura duplex.

✅ Projeto de ampliação aprovado
✅ Aprovação do condomínio já obtida
✅ Aprovação municipal já concluída
✅ Economia de tempo e burocracia
✅ Potencial expressivo de valorização após a obra

Uma oportunidade perfeita para quem deseja criar um imóvel exclusivo e diferenciado.

🏡 Características do apartamento

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Banheiro social
• Sala
• Cozinha
• 2 vagas de garagem

🌴 Condomínio com lazer completo
O Manihi Residencial oferece uma infraestrutura que proporciona conforto e qualidade de vida para toda a família:

🏊 Piscina
🔥 Área gourmet
🧖 Sauna
🌿 Áreas de convivência
🔒 Ambiente seguro e organizado

📍 Localização privilegiada
Situado em uma das melhores regiões do Braga, você estará próximo de tudo que torna Cabo Frio uma das cidades mais desejadas da Região dos Lagos:

✔ Praia
✔ Supermercados
✔ Farmácias
✔ Escolas
✔ Restaurantes e cafeterias
✔ Fácil acesso ao Centro e à Praia do Forte

💰 Investimento: R$ 480.000,00 (aceita financiamento)

🚀 Poucos imóveis oferecem uma combinação tão atrativa entre preço, localização e potencial de valorização.
✨ Com o projeto já aprovado, você poderá transformar este apartamento em uma verdadeira cobertura duplex, elevando significativamente seu conforto e o valor do seu patrimônio.

📲 Agende sua visita e conheça uma das oportunidades mais interessantes do mercado imobiliário de Cabo Frio. 🔑🌊🏡✨

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Lazer
Área Gourmet
Piscina
Sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Praia

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(22) 98128-8840 /  99795-9639 / 99842-2205
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Quem Somos

  • Aranha e Freitas Empreendimentos Imobiliários
    (Ilagos Negócios Imobiliários)

    CNPJ: 41.442.919/0001-12
    CRECI-J: 11.931
    CRECI: 94.609 / 101.179 / 32.800

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  •   Rua Jorge Lóssio 741- Loja 01, centro, Cabo Frio/RJ. CEP 28907-012

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