Corretor

João Jorge CRECI: 32.800 (22) 99795-9639

Casa em Condomínio para Venda, São Pedro da Aldeia / RJ

Ref: 396, bairro Nova São Pedro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 135,00 m², terreno 252,00 m²

R$ 990.000

Condomínio

R$ 380,00

IPTU

1.800,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: 396

Bairro: Nova São Pedro

Área Construída: 135,00 m²

Área Terreno: 252,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.037,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

✨ LINDA CASA NO VIVERDE 2 – TECNOLOGIA, CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA ✨

Apresentamos uma residência moderna e impecável no Condomínio Viverde 2, um dos empreendimentos mais completos e valorizados de São Pedro da Aldeia.
Projetada para proporcionar conforto, sofisticação e eficiência, esta casa reúne acabamentos de qualidade, ambientes integrados e uma estrutura perfeita para quem deseja viver com exclusividade e bem-estar.

🏡 Destaques do imóvel

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado
• Sala ampla com excelente iluminação natural
• Cozinha integrada com móveis planejados
• Banheiro social com armários planejados
• Área de serviço
• Lavabo externo
• Área gourmet completa com móveis planejados
• Piscina privativa
• Garagem

💎 Diferenciais que fazem a diferença

✅ Todos os ambientes climatizados com ar-condicionado

✅ Sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade

✅ Iluminação 100% em LED, garantindo sofisticação e eficiência energética

✅ Móveis planejados na cozinha, área gourmet, closet da suíte e banheiro social

✅ Projeto moderno, funcional e pronto para morar

🌿 Lazer e qualidade de vida

Além do conforto da residência, o condomínio oferece uma estrutura de lazer comparável aos melhores clubes da região:

🏊 Piscinas

🏋 Crossfit

🎾 Quadras esportivas

🎉 Salão de festas

🎮 Salão de jogos

🌅 Praia lagunar privativa

🔒 Segurança e portaria controlada

📍 Localização privilegiada

Próximo a tudo o que facilita o dia a dia:

✔ Restaurantes e bares

✔ Escolas

✔ Farmácias

✔ Supermercados

✔ Praças e áreas de lazer

✔ Fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias da região

✔ Próximo à Lagoa de Araruama

💰 Investimento R$ 990.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário

✨ Uma residência para quem valoriza conforto, tecnologia, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados da Região dos Lagos.

Lazer

Área Gourmet

Piscina

Quadra

Sauna

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Lagoa

Praça